ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75019 Paris Pont de Flandre
Appartement 3 pièces - 61.1m²

550 000 €

Description du bien

6 / 6
61.1 m²
3 pièces
2 chambres

- Riquet / Crimée - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien en Pierre de Taille avec gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un charmant 3P (56,22m² carrez / 61,10m² au sol, soit 57,85m² de surface pondérée) ayant été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud et une jolie vue dégagée sur les toits de Paris. A proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, des commerces et transports.

NOUVEAUTÉ

Contact David : 06 38 71 66 21

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

3 + 3 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 600.00 €- Copropriété : 150 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 308,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 20-02-2026 au 20-08-2026
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 150 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 248
Gaz à effet de serre : 9

Date du diagnostic : 20/02/2026
- Energie finale : 131
- Dépense estimée mini DPE : 1420.00 €
- Dépense estimée maxi : 1960.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique