ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris Saint-Vincent de Paul
Appartement 3 pièces - 64.27m²

620 000 €

Description du bien

3 / 6
64.27 m²
3 pièces
2 chambres
1

- Magenta / Rocroy - Au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien en pierre de Taille avec gardien, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement de 3P traversant en bon état offrant de beaux volumes. Ce bien comprend une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, cheminées... Lumineux et au calme absolu. A proximité immédiate du 9ème arrondissement. Proche de tous commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ

Contact David : 06 38 71 66 21

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

3 + 4 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1093.00 €- Copropriété : 40 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 920,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 21-07-2026 au 21-01-2027
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 40 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 224
Gaz à effet de serre : 49

Date du diagnostic : 22/07/2026
- Energie finale : 219
- Dépense estimée mini DPE : 1340.00 €
- Dépense estimée maxi : 1860.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique