ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75010 Paris Saint-Vincent de Paul,Porte Saint-Denis
Appartement 3 pièces - 53.2m²

460 000 €

Description du bien

6 / 6
53.2 m²
3 pièces
1 chambre
1

- Passage Delanos - Au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien en Pierre de Paris avec gardiens, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un charmant 2/3P (50,20m² carrez / 59,20m² au sol, soit 53,20m² de surface pondérée) traversant offrant de très jolies vues dégagées. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte et son coin salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Plan modulable permettant facilement de créer une seconde chambre. Des rafraîchissements sont à prévoir. A proximité immédiate du marché Saint-Quentin, des commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ

Contact David : 06 38 71 66 21

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

5 + 4 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Prix hors honoraires : 435 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75%
- Taxe foncière : 880.00 €- Copropriété : 300 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 344,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 22-04-2025 au 22-10-2025
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 300 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 404
Gaz à effet de serre : 16

Date du diagnostic : 26/04/2025
- Energie finale : 212
- Dépense estimée mini DPE : 1870.00 €
- Dépense estimée maxi : 2580.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique