ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75009 Paris Saint-Georges
Appartement 3 pièces - 60m²

760 000 €

Description du bien

3
60 m²
3 pièces
1 chambre
1

- Notre Dame de Lorette / Saint-Georges - Au cœur de la très recherchée rue des Martyrs et à proximité immédiate de Montmartre, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien en pierre de Paris bien entretenu, un appartement traversant de 3 pièces offrant de beaux volumes.

Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé avec parquet d'origine, moulures et cheminée, offrant à l'ensemble beaucoup de caractère. Vous serez séduit par son calme absolu.

EXCLUSIVITÉ

Contact David : 06 38 71 66 21

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

2 + 4 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1092.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 220,00 €
- ERP établi du 03-06-2026 au 03-12-2026
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 206
Gaz à effet de serre : 8

Date du diagnostic : 01/01/2015
- Energie finale : 108
- Dépense estimée mini DPE : 1180.00 €
- Dépense estimée maxi : 1620.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique