ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75007 Paris Saint-Thomas d'Aquin
Appartement 3 pièces - 63.76m²

930 000 €

Description du bien

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63.76 m²
3 pièces
2 chambres
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- Rue du Bac - Niché au cœur d'un immeuble typiquement parisien ERNEST & ASSOCIÉS vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces au cachet authentique. Vous découvrirez, une entrée avec une buanderie, un séjour spacieux avec trois fenêtres et des rangements, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, un bureau, une grande salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement bénéficie de lumière et de calme.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.
Contact Frederic : 06 80 07 13 02
Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

5 + 1 =

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1317.00 €- Copropriété : 38 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 040,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 23-02-2026 au 23-08-2026
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 38 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 360
Gaz à effet de serre : 79

Date du diagnostic : 23/02/2026
- Energie finale : 355
- Dépense estimée mini DPE : 2040.00 €
- Dépense estimée maxi : 2790.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique