ERNEST & ASSOCIÉS
01 48 24 67 63 90 Rue d'Hauteville PARIS 75010 France

75017 Paris Batignolles
Appartement 1 pièce (studio) - 16.28m²

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Description du bien

Vendu
3 / 4
15.76 m²
studio

- Batignolles - ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un studio en bon état situé en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris. Au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre typique de la ville, ce studio de 15,76 m² loi Carrez allie confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par cet espace optimisé, comprenant une kitchenette ouverte entièrement équipée, un séjour bénéficiant d'une exposition ouest, inondant l'intérieur de lumière naturelle, et offrant une vue apaisante sur une cour intérieure et une salle d'eau avec WC. Proche de tous commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ

Contact Edouard : 06 49 11 12 94

Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

CHARGES / TAXES / DÉPENSES

- Prix hors honoraires : 165 550 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71%
- Taxe foncière : 399.00 €- Copropriété : 17 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 636,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 12-11-2025 au 12-05-2026
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 17 lots

DIAGNOSTICS

Diagnostic de performance énergétique : 409
Gaz à effet de serre : 12

Date du diagnostic : 10/11/2025
- Dépense estimée mini DPE : 570.00 €
- Dépense estimée maxi : 800.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Réactivité
& implication
Conseil
& compétence
Confidentialité
& éthique